丽水二手房

去年丽水市区二手房交易呈明显下降趋势

【导语】:去年二手房市场的交易量与前一年相比出现了较为明显的下降趋势。

  去年市区二手房交易

  呈下降趋势

  昨日,记者从市建设局房产处了解到,2011年丽水市区二手房交易量:第一季度619件,面积5.99万平方米;第二季度507件,面积4.91万平方米;第三季度483件,面积5.05万平方米;第四季度231件,面积2.25万平方米。四个季度对比呈逐步下降的趋势,尤其是第四季度下落明显。

  从月份上看,去年二手房交易量从1月份到12月份的件数分别为263、116、240、182、178、147、141、208、134、103、71、57;从年度环比来看,2011年市区二手房交易总量1840件共18.2万平方米,相比2010年市区二手房交易量2364件共22.8万平方米分别减少了22.17%和20.4%。

  一手房方面,市区商品房2010年新供房800余套,售出1580套;2011年新供房4100余套,售出2819套。据了解,2010年丽水市区房源紧缺,只有绿城等几家房产公司开出楼盘共11.4万平方米,导致当年市内出现买不到房的情况;而2011年市内有东方明珠、蔚蓝水岸、香蜜园等多家新开楼盘共51万余平方米,至目前尚未售完。

  去年十月份后

  生意“戛然而止”

  “往年春节以后生意很好,但受去年影响,年过了到现在我这里还没有接到生意。”郑老板是市区中东路一家二手房中介公司的老板,她从事中介生意已有10多个年头。“去年10月份之前,我这里的生意都还很正常,但10月份之后,交易量就很少了。”郑老板告诉记者,她的店之前每个月最少能成功交易四五套二手房,在丽水300多家中介公司中,属于卖得不错的老店,但在10月份之后就几乎没有成功的交易。

  “与去年价位最高时相比,现在二手房每平方下降了1000元左右。”郑老板告诉记者,虽然交易量很少,但现在二手房价格下降并不太多,很多二手房的卖家也在观望,除非是急着把房子卖掉要用钱的人。“二手房的出售价格,一般都会参照商品房,其价格走向也还要看今年下半年商品房的走向。”

  在另一家二手房中介所,老板褚女士也正为冷淡的生意发愁。“从去年9月份开始,店里生意就‘没气’了。”她有些无奈地说,“可能要到今年下半年,市场明朗起来,行情才会好。”

手机访问 丽水本地宝首页

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1